Mua nhà tặng xe hơi, vàng miếng, thẻ VIP, hỗ trợ lãi suất ngân hàng… hiện là những ưu đãi cho khách hàng, nhưng giới đầu tư cũng nhắc nhau bài học nằm lòng “không có bữa trưa nào là miễn phí”.