I.                THÔNG TIN CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP

1.         Thông tin doanh nghiệp

-         Tên tiếng Việt:       CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ KINH DOANH  BẤT    ĐỘNG SẢN THỊNHVƯỢNG

-             Tên tiếng Anh :       THINH VUONG EVALUATION AND REAL ESTATEBUSINESS INVESTMENTCORPORATION

-             Tên viết tắt: Thinhvuongcorp

-             Ngày thành lập: 17/11/2010.

-             Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 0310457903 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.Hồ Chí Minh cấp.

-             Loại hình doanh nghiệp: Công ty Cổ phần hai thành viên trở  lên

-             Trụ sở chính    : D0.01, Dự án Khu cao ốc Hưng Phát, số 928 Lê Văn Lương, Ấp 3, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP.HCM.

-             Vốn pháp định : 10.000.000.000 (Mười tỷ đồng)

-             Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Hoàng Hải – Tổng Giám đốc (sinh 26/06/1973, CMND số 023111416 do CA TP.Hồ Chí Minh cấp ngày 11/08/2008)

-             Mã số thuế       : 0310457903

-             Tel                    : (84.28) 66 78 28 11       - Fax: (84.28) 38 72 70 46

-             Hotline            : 0937268839

-             Email               : info@thinhvuongcorp.com.vn

-             Website           : thinhvuongcorp.com.vn – thinhvuongcorp.vn – thriving.com

-             Các ngành nghề kinh doanh: Thẩm định giá tài sản, đầu tư bất động sản, sàn giao dịch địa ốc, tư vấn đầu tư, tư vấn quản lý dự án, thẩm tra dự án, dự toán, đấu giá bất động sản, nghiên cứu thị trường và thăm dò dư luận…

2.      Điều kiện hành nghề (đối với các ngành kinh doanh có điều kiện)

2.1.        Thẩm định giá

Thông báo hàng năm của Bộ tài chính về công bố danh sách các doanh nghiệp thẩm định giá, doanh nghiệp có chức năng thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá tài sản:

•  Năm 2013: Thông báo số 48/TB-BTC ngày 24/01/2013;Thông báo 315/TB-BTC ngày 30/8/2013;
•  Năm 2014: Thông báo số 57/TB-BTC ngày 20/01/2014. (Đính kèm tại mục hồ sơ pháp lý- Phần 2).
• Năm 2015: Thông báo số 38/TB-BTC ngày 20/01/2015.
• (Đính kèm tại mục hồ sơ pháp lý- Phần 2).
• Năm 2016: Thông báo số 19/TB-BTC ngày 08/01/2016.
• Năm 2017: Căn cứ Thông báo số 54/TB-BTC ngày 24/01/2017.
• Năm 2018: Căn cứ Thông báo số 39/TB-BTC ngày 11/01/2018.
• Năm 2019: Căn cứ Thông báo số 1083/TB-BTC ngày 28/12/2018.
• Chứng nhận thương hiệu xuất sắc số: EXB-2015-29 ngày 18/04/2015 hiệu lực đến ngày 18/04/2016.
• Quyết định số 2800/QĐ-BTC ngày 29/12/2015 về việc công bố Danh sách các tổ chức tư vấn định giá được phép cung cấp dịch vụ xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa năm 2016  (Đính kèm tại mục hồ sơ pháp lý- Phần 2).

2.2.           Các ngành nghề khác: chứng chỉ hành nghề (PL.Văn bằng, chứng chỉ - Phần 3).

3.      Thông tin liên hệ

4.         Lịch sử hình thành và phát triển

-             Công ty cổ phần Định giá và Đầu tư kinh doanh Bất động sản Thịnh Vượng (sau đây gọi tắt là Công ty) được thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0310457903 do Sở Kế Hoạch Đầu Tư TP.Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 17/11/2010.

-             Ngày 27/05/2014, Công ty chính thức được Sở Tư pháp ghi vào sổ theo dõi về việc đăng ký đấu giá viên theo quy định đối với ông Lê Hoàng Hải (Giám đốc công ty).

-             Ngày 20/10/2012, Hệ thống quản lý chất lượng của Công ty đã được công nhận phù hợp ISO 9001:2008 với phạm vi hoạt động được chứng nhận là "Cung cấp Dịch vụ Thẩm định giá Tài sản và Bất động sản, Giám định Xây dựng, Đầu tư Kinh doanh Bất động sản và Sàn giao dịch Bất động sản", vào sổ chứng nhận số: 54948/A/0001/UK/Vn.

-             Khi mới thành lập, đội ngũ còn non trẻ nhưng với trình độ chuyên môn, khả năng sáng tạo, tinh thần trách nhiệm cao Công ty đã từng bước đi lên và được các cơ quan chuyên môn nhà nước và nhiều đơn vị khách hàng tin tưởng, hài lòng và ngợi khen. Để hoàn thành những sứ mệnh của Công ty, toàn thể lãnh đạo và nhân viên quyết tâm phấn đấu, tìm hiểu thấu đáo, thường xuyên điều chỉnh quy trình tác nghiệp đồng thời cải tiến hệ thống quản lý để không ngừng nâng cao chất lượng và kết quả công việc.

-             Bên cạnh đó, Công ty liên tục đào tạo nguồn nhân lực tăng cường đầu tư trang thiết bị, song song với việc đó là nghiên cứu áp dụng các phương thức quản lý hiệu quả, công nghệ hiện đại và kỹ thuật tiên tiến; tuân thủ pháp luật Việt Nam về lao động và các luật định đang áp dụng khác; tôn trọng các công ước quốc tế; thường xuyên quan tâm để có những cải thiện tốt về điều kiện làm việc cho cán bộ nhân viên và bảo vệ

môi trường cho cộng đồng.

-             Đến nay, Công ty đã trải qua 8 năm hình thành và phát triển và có những tiến bộ vượt bậc về chất và lượng. Với đội ngũ nhân lực có năng lực và trách nhiệm, Công ty đã không ngừng phát triển, cung cấp cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất về lĩnh vực thẩm định giá.

II.             Các ngành nghề dịch vụ

1.Dịch vụ thẩm định giá

1.1.Thẩm định bất động sản

Theo tiêu chuẩn thẩm định giá số 01 ban hành theo quyết định số 24/2005/QĐ-BTC ngày 18/04/2005 của Bộ Tài Chính: Thẩm định giá bất động sản là số tiền ước tính về giá trị của quyền sử dụng đất, quyền sở sở hữu nhà, công trình vật kiến trúc gắn liền với đất đang được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá và cho một mục đích đã được xác định rõ trong những điều kiện của một thị trường nhất định với những phương pháp phù hợp được quy định trong các tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.

     Mục đích thẩm định giá

-        Mua bán, chuyển nhượng

-        Vay vốn ngân hàng

-        Góp vốn liên doanh

-        Đền bù, bảo hiểm, khiếu nại

-        Hạch toán kế toán, tính thuế

-        Tư vấn, lập dự án đầu tư

-        Chứng minh tài chính, …

      Các loại bất động sản

-        Thẩm định giá nhà phố, biệt thự, chung cư, …

-        Thẩm định giá nhà máy, nhà xưởng, bến bãi, kho tàng, …

-       Thẩm định giá các tài sản gắn liền trên đất: Cầu đường, bờ kênh,bến cảng, nhà gas, bệnh viện, trường học, …

-        Thẩm định giá đất ở, đất nông nghiệp, đất chuyên dùng, …

-        Thẩm định giá các dự án đầu tư bất động sản, khu resort…

1.2.Thẩm định giá động sản

Theo tiêu chuẩn thẩm định giá số 01 ban hành theo quyết định số 24/2005/QĐ-BTC ngày 18/4/2005 của Bộ Tài Chính: Giá thị trường của Động sản là mức giá ước tính đang được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá giữa một bên là người sẵn sàng mua và một bên là người sẵn sàng bán trong một giao dịch khách quan và độc lập trong điều kiện thương mại bình thường.

      Mục đích thẩm định giá

-        Đấu thầu mua sắm

-        Bảo hiểm

-        Cầm cố, thanh lý

-        Tính thuế và hạch toán sổ sách kế toán, báo cáo tài chính

-        Đầu tư và góp vốn doanh nghiệp

-        Phục vụ thuê tài chính, …

      Các loại động sản

-     Các máy thiết bị gia dụng, phương tiện đi lại, vận tải đường bộ, đường thủy…

-        Các phương tiện kỹ thuật, máy xây dựng, máy công cụ…

-        Các thiết bị điện, điện tử, điện gia dụng, điện công  nghiệp…

-        Các máy thiết bị công nghiệp, dây chuyền sản xuất đồng bộ…

-        Máy, thiết bị và dây chuyền sản xuất chuyên dùng.

1.3.Thẩm định giá trị doanh nghiệp  

-        Xác định giá trị doanh nghiệp để lên sàn giao dịch chứng khoán…

-        Xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa, thành lập mới, liên doanh liên kết, giải thể mua bán chuyển nhượng, cho thuê doanh nghiệp…

-        Cơ sở sản xuất, hợp tác xã, doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp hoạt động theo luật doanh nghiệp và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài…

-        Phân theo hình thức:

·     Doanh nghiệp Tư nhân

·     Doanh nghiệp Nhà nước

·     Công ty trách nhiệm hữu hạn

·     Công ty Cổ phần

-        Phân theo ngành nghề kinh doanh:

·     Các doanh nghiệp trực tiếp sản xuất.

·     Các doanh nghiệp thực hiện dịch vụ trong các lĩnh vực: tài chính, ngân hàng, thương mại, tư vấn, thiết kế xây dựng, tin học và chuyển giao công nghệ….

-        Pháp lý cá nhân:

·     Bản photo Sổ hộ khẩu

·     Bản photo CMND

-        Pháp lý tổ chức:

·     Quyết định thành lập doanh nghiệp

·     Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

·     Giấy chứng nhận cấp mã số thuế

·     Quyết định thành lập đơn vị trực thuộc

·     Biên bản góp vốn

·     Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh

·     Các quyết định đổi tên khác, bổ sung chức năng….

-        Pháp lý tài sản thẩm định giá:

·     Quyền sử dụng đất:

-       Giấy chứng nhận QSDĐ

-       Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng

-       Quyết định giao đất

-       Bản đồ hiện trạng

-       Tờ khai lệ phí trước bạ

-       Hợp đồng thuê đất,…

·     Công trình xây dựng:

-       Giấy phép xây dựng

-       Biên bản kiểm tra công trình hoàn thành

-       Hồ sơ quyết toán

-       Bản vẽ hoàn công

-       Hồ sơ dự toán

-       Bản vẽ thiết kế

-       Bản vẽ hiện trạng

-       Các hợp đồng thi công

-       Các biên bản nghiệm thu từng phần

·     Dây chuyền máy móc, thiết bị:

-       Hợp đồng kinh tế mua bán

-       Biên bản thanh lý hợp đồng

-       Biên bản bàn giao, nghiệm thu

-       Bản vẽ kỹ thuật

-       Các hoá đơn mua bán kê khai chi tiết

-       Catalogue…

·     Phương tiện vận chuyển:

-       Đối với xe

+        Giấy chứng nhận đăng ký xe

+        Giấy chứng nhận bảo hiểm xe cơ giới

+       Sổ chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường phương tiện cơ giới đường bộ.

-       Đối với tàu:

+        Giấy chứng nhận đăng ký phương tiện thủy nội địa

+        Biên bản kiểm tra kỹ thuật phương tiện thuỷ nội địa

+        Sổ kiểm tra kỹ thuật phương tiện thuỷ nội địa

+        Giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật phương tiện thuỷ nội địa

+        Giấy chứng nhận cấp tàu

+        Giấy chứng nhận mạn khô quốc tế

+        Giấy chứng nhận ngăn ngừa ô nhiễm do dầu gây ra

+        Giấy chứng nhận quốc tế về an ninh tàu biển

·     Tài sản nhập khẩu:

-       Hợp đồng thương mại

-       INVOICE

-       PACKINGLIST

-       Tờ khai hải quan

-       Giấy chứng nhận xuất xứ

-       Giấy giám định chất lượng

-       Hoá đơn mua bán kê khai chi tiết…

·     Đối với số liệu tài chính:

-       Báo cáo tài chính của Công ty đã được kiểm toán

-     Bảng cân đối kế toán 05 năm liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp.

-       Bảng kết quả hoạt động kinh doanh 05 năm liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp

-       Bảng lưu chuyển tiền tệ 05 năm liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp

-       Bảng cân đối tài khoản 05 năm liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp.

-       Các tài liệu liên quan:

+        Phương án sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp trong thời gian tối thiểu 3 năm. Chi tiết về kế họach sản xuất như sản lượng của từng mặt hàng, chi tiết tất cả các chi phí liên quan để tính ra giá thành từng sản phẩm mà doanh nghiệp sản xuất (nếu có)

+        Chi tiết các kế hoạch đầu tư như: xây dựng nhà máy sản xuất mới (cung cấp toàn bộ dự án xây dựng, đầu tư thêm máy móc thiết bị phục vụ sản xuất, tiến độ thực hiện dự án…), dự án mở rộng thị trường (nêu cụ thể thị trường dự tính mở rộng, kế hoạch mở rộng cụ thể như thế nào, tiến độ thực hiện ra sao…) và các kế hoạch đầu tư khác (nếu có).

+        Chi phí marketing, chi phí quảng cáo tiếp thị, chi phí xây dựng và quảng bá thương hiệu trong thời gian qua (theo từng năm).

+        Các thông tin về doanh nghiệp như: nhãn hiệu, chiến lược kinh doanh, chiến lược marketing (gồm chiến lược sản phẩm, chiến lược giá, chiến lược phân phối và chiến lược khuyến mãi) trong thời tới...

+        Các bằng khen, giấy khen, danh hiệu… liên quan đến sản phẩm đã đạt được trong thời gian qua.

+        Giấy chứng nhận nhãn hiệu của từng loại sản phẩm (Vd: Chứng nhận hàng Việt Nam chất lượng cao...).

-       Các bảng kê chi tiết số dư cuối kỳ các tài khoản và các tài liệu chứng từ đối chiếu số dư các tài khoản tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp, cụ thể:

+         Tiền mặt: Biên bản kiểm kê quỹ tiền mặt.

+        Tiền gửi ngân hàng: Bảng kê chi tiết số dư cuối kỳ và thư xác nhận số dư của ngân hàng (hoặc sổ phụ).

+        Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn: Bảng kê chi tiết số dư cuối kỳ và tài liệu đối chiếu số dư.

+        Các khoản đầu tư tài chính dài hạn: Bảng kê chi tiết số dư cuối kỳ và tài liệu đối chiếu số dư.

+        Các khoản phải thu: Bảng kê chi tiết số dư cuối kỳ và tài liệu đối chiếu số dư.

+        Các khoản phải trả: Bảng kê chi tiết số dư cuối kỳ và tài liệu đối chiếu số dư.

+        Hàng tồn kho: Biên bản kiểm kê hàng tồn kho. Trong đó phân loại rõ những tài không cần dùng, ứ đọng, chờ thanh lý.

+        Các khoản vay ngắn hạn và dài hạn: Bảng kê chi tiết số dư cuối kỳ và thư xác nhận số dư của ngân hàng.

+        Chi phí XDCB dở dang: Bảng kê chi tiết số dư cuối kỳ.

+        Các khoản ký quỹ ký cược dài hạn: Bảng kê chi tiết số dư cuối kỳ và tài liệu đối chiếu.

+        Tài sản cố định: Biên bản kiểm kê TSCĐ, trong đó phân loại rõ những tài sản thuê mượn, nhận vốn góp liên doanh liên kết, tài sản không cần dùng, ứ đọng, chờ thanh lý và tài sản đang dùng.

+        Danh mục tài sản cố định và công cụ dụng cụ tại thời điểm xác định giá trị  doanh nghiệp.

+        Đối với các khoản công nợ không có khả năng thu hồi (nếu có): Bảng kê chi tiết những khoản công nợ không có khả năng thu hồi có giải thích rõ nguyên nhân vì sao không có khả năng thu hồi và các tài liệu chứngminh.

+        Đối với những khoản công nợ không có khả năng chi trả (nếu có): Bảng kê chi tiết những khoản công nợ không có khả năng chi trả có nêu rõ nguyên nhân và các tài liệu chứng minh.

2. Dịch vụ giám định

2.1. Giám định xây dựng:

-        Phục vụ công tác thi hành án, xét xử của Tòa án

-        Quyết toán, giải ngân Công trình xây dựng

-        Giải quyết các tranh chấp trong xây dựng

-        Đánh giá rủi ro trước khi mua bảo hiểm

-        Giám định chất lượng công trình xây dựng

-        Điều tra tìm nguyên nhân lún, sụt của nền móng, nứt hay nghiêng đổ công trình

-        Giám định tổn thất, tính toán chi phí sửa chữa khắc phục

-        Giám định khối lượng xây lắp để quyết toán, giải ngân công trình xây dựng

-        Tính toán và phân chia tổn thất

-        Đánh giá các rủi ro của công trình xây dựng trước khi bảo hiểm…

2.2. Giám định điều tra

-        Tìm nguyên nhân hư hại phục vụ cho công tác điều tra, xét xử, bồi thường

-        Tài sản bị cháy nổ, đâm va, ngập nước…

-        Giám định các loại xe du lịch, xe ô tô vận tải

-        Giám định xe chuyên dùng, sà lan, tàu, thuyền

2.3.Giám định tư pháp

-        Hỗ trợ công tác xét xử, thi hành án

-      Giám định theo yêu cầu của cơ quan tố tụng điều tra, Tòa án, Thi hành án…

-      Giám định hỗ trợ luật sư củng cố chứng cứ hồ sơ

-      Giám định bổ sung chứng cứ để Tòa án xét xử

-      Giám định tài sản để thi hành án

3. Đấu giá

-        Tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu sung quỹ Nhà nước theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính;

-        Tài sản Nhà nước được bán đấu giá theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước;

-         Tài sản để thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự;

-        Tài sản cầm cố, thế chấp tại các ngân hàng, tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật về giao dịch bảo đảm;

-         Tài sản do Tòa án và các cơ quan có thẩm quyền quyết định tịch thu sung quỹ nhà nước theo quy định pháp luật;

-          Vật chứng trong vụ án được xử lý trong quá trình tố tụng;

-        Hàng hoá lưu giữ do người vận chuyển đường biển, đường hàng không, đường bộ lưu giữ tại Việt Nam;

-          Tài sản thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân có yêu cầu bán đấu giá;

-          Các loại tài sản khác phải bán đấu giá theo quy định pháp luật.

4. Kinh doanh Bất động sản

-        Qua hơn 5 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Thịnh Vượng đã tham gia đầu tư, kinh doanh và phân phối nhiều dự án có quy mô lớn tại Việt Nam.

-        Với triết lý kinh doanh "Tận tâm - hiệu quả - chuyên nghiệp", chúng tôi luôn mang đến cho khách hàng những sản phẩm, dịch vụ chất lượng để xây dựng mối quan hệ lâu dài, phát triển bền vững, xứng đáng với vị thế đã khẳng định trên thị trường Bất động sản Việt Nam.

-        Môi giới kinh doanh, đầu tư đất dự án.

-        Tư vấn và hỗ trợ khách hàng thủ tục nhà đất.

-        Dịch vụ rao bán, cho thuê bất động sản.

-        Thẩm định giá trị bất động sản và dự án đầu tư.

-      Cung cấp sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất, bảo mật tối đa, cung cấp nhiều dịch vụ tốt nhất cho khách hàng.

-      Hoạt động với phương châm: "Uy tín, Hiệu quả, Chính xác" nhằm chăm sóc khách hàng một cách tốt nhất.

-        Cải thiện, thiết lập, tạo mối quan hệ tốt và thân thiết với các đối tác, khách hàng.

-        Những chương trình đảm bảo chất lượng toàn diện, những phương pháp tiên tiến, uy tín hàng đầu là những cam kết hướng tới sự đổi mới và cải tiến để ngày càng đưa uy tín công ty lên tầm cao mới.

5.Chức năng hoạt động cơ  khí

-        Xây dựng các công trình dân dụng quy mô nhỏ và vừa.

-        Xây dựng các công trình công nghiệp nhỏ và vừa.

-        Gia công cơ khí và chế tạo; Lắp ráp kết cấu nhà xưởng; Lắp ráp máy; Gia công chế tạo, lắp ráp neo, tời, xà lang, cần cẩu, và đường ống công nghệ.

-        Vận hành chạy thử nhà máy.

-       Khi mới thành lập đội ngũ tuy còn non trẻ nhưng với trình độ chuyên môn, khả năng sáng tạo, tinh thần trách nhiệm cao, đã từng bước đi lên được các chủ đầu tư hài lòng, ngợi khen và không ngần ngại giới thiệu những khách hàng mới. 

-        Để hoàn thành những sứ mệnh của công ty, với sự đồng tâm nhất trí. Ban giám đốc cùng toàn thể Cán bộ, công nhân viên quyết tâm phấn đấu, tìm hiểu thấu đáo và đáp ứng ngày càng cao các yêu cầu của khách hàng, với các tiêu chí.

-       Thường xuyên điều chỉnh các quá trình tác nghiệp để không ngừng nâng cao chất lượng công trình, đồng thời cải tiến hệ thống quản lý chất lượng.

-        Tận tâm, tận lực hoàn thành công trình đúng hạn, an toàn và bảo hành công trình tận tình, chu đáo.

-        Liên tục đào tạo nguồn nhân lực, tăng cường đầu tư trang thiết bị, song song với việc nghiên cứu ứng dụng các phương thức quản lý hiệu quả, công nghệ hiện đại và kỹ thuật thi công tiên tiến.

-        Tuân thủ pháp luật Việt Nam về lao động và các luật định đang áp dụng khác; tôn trọng các Công ước quốc tế.

-        Thường xuyên quan tâm để có những cải tiến tốt về điều kiện làm việc cho cán bộ, công nhân viên và bảo vệ môi trường cho cộng đồng.

6. Chức năng hoạt động lĩnh vực xây dựng, san lấp, nạo vét

-        Công ty luôn đặt mối quan hệ hợp tác lâu dài và bền vững lên hàng đầu, bước đầu đã có một số đơn vị thành viên chiến lược như:

-        Công ty TNHH Thái Hiền. Đơn vị trên 20 năm hoạt động nạo vét, san lắp nhiều công trình lớn nhỏ trong nước.

-        Xưởng cơ khí Bảo Trung.

-        Công ty Cổ Phần Xây Dựng Dịch Vụ Thương Mại Đồng Xanh. Đơn vị với đội ngũ kỹ sư và cử nhân giàu kinh nghiệm trên 20 năm trong nghề.

7. Tư vấn, nghiên cứu thị trường

Để phục vụ nhu cầu thông tin thị trường giá cả của khách hàng và hoạt động thẩm định giá tại đơn vị, công ty đã tổ chức thu thập, xử lý, cung cấp thông tin về thị trường giá cả của bất động sản, hàng hoá dịch vụ. Công ty xây dựng các ngân hàng dữ liệu về giá cả, các loại hàng hoá thông qua các chương trình phần mềm để lưu trữ. Ngân hàng dữ liệu gồm các thông tin về giá cả bất động sản, Thông tin thị trường được thu thập từ nhiều nguồn khác nhau từ các thị trường trong nước và nước ngoài.

III.          NHÂN LỰC CÔNG TY

-        Thịnh Vượng luôn coi trọng trình độ và kinh nghiệm của đội ngũ nhân viên. Công ty tự hào có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có trình độ, năng động, sáng tạo, có tinh thần trách nhiệm cao, luôn tuân thủ các Tiêu chuẩn Thẩm định giá do Nhà nước ban hành và Tiêu chuẩn thẩm định giá Quốc tế.

-        Đội ngũ nhân viên được tham giá các chương trình đào tạo chuyên môn liên tục do Bộ Tài Chính, các tổ chúc trong nước, quốc tế tổ chức. Bên cạnh đó, các chuyên viên luôn ý thức tự trau dồi, học hỏi, không ngừng nâng cáo kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm trong hoạt động thực tiễn, trong môi trường pháp lý và trong ứng dựng các tiến bộ kỹ thuật.

-        Nguyên tắc lập kế hoạch nhân sự của Thịnh Vượng là bố trí các thẩm định viên có năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vục mà khách hàng đề nghị thẩm định giá, nhằm bảo đảm cung cấp dịch vụ hoàn hảo nhất. Ban lãnh đạo công ty trực tiếp giám sát các nhóm để đảm bảo việc thẩm định giá theo đúng các quy định của Nhà Nước và đạt chất lượng cao nhất.

1.Đội ngũ quản lý điều hành

1.      Danh sách định giá viên bất động sản có chứng chỉ định giá bất động sản do Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cấp:

2.      Danh sách đấu giá viên có thẻ hành nghề do Bộ Tư pháp cấp

IV.              BỘ MÁY TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG

1.            Sơ đồ tổ chức

2.      Quy trình thẩm định giá:

Công ty thực hiện theo chứng nhận ISO 9001: 2008 của URS ngày 20/10/2012

V.                 KINH NGHIỆM

-     Danh sách khách hàng tiêu biểu lĩnh vực thẩm định giá doanh nghiệp: (Phụ lục 1).

-          Danh mục khách hàng tiêu biểu của ngân hàng: (Phụ lục 1).

-          Danh sách khách hàng tiêu biểu của nhà nước: (Phụ lục 1).

-          Danh sách khách hàng cung cấp các dịch vụ khác: (Phụ lục 1)

-          Danh sách các chứng chỉ hành nghề: (phụ lục 2)

-          Danh sách tài sản thẩm định có giá trị lớn: (phụ lục 3)

VI.              LIÊN KẾT, HỢP TÁC

1.      Nhóm ngân hàng

2.      Các doanh nghiệp khác:

3.      Cơ sở dữ liệu giá:

Từ khi thành lập công ty năm 2010 công ty đã xây dựng được data dữ liệu để phục vụ cho công tác thẩm định giá, chúng tôi cũng đã xây dựng trên trang web của công ty theo trang http://www.thinhvuongcorp.com.vn/trang-chu/110 và được rất nhiều tổ chức doanh nghiệp, công ty, cá nhân tìm hiểu trên trang web công ty để tham khảo giá trị tài sản thực của mình.

VII.           CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU ĐÃ THỰC HIỆN