TP.HCM cho xây lại nhà trong lộ giới

UBND TP.HCM đã thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng về việc sửa đổi quyết định 68 của UBND TP về cấp phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép trên địa bàn TP.HCM tại cuộc họp ngày 18-8.

Theo đó, nhà riêng lẻ hư hỏng có nguy cơ sập nằm trong phạm vi lộ giới được cấp phép tạm xây dựng lại tối đa không quá 3 tầng. Cụ thể, đối với những căn nhà cũ có quy mô từ 3 tầng trở xuống thì chỉ được cấp phép tạm xây dựng bằng số tầng nhà cũ. Những nhà cũ có quy mô trên 3 tầng được cấp phép tạm xây dựng tối đa 3 tầng. Tương tự, nhà riêng lẻ hư hỏng nằm trong quy hoạch hẻm giới được cấp phép xây dựng tạm tối đa 2 tầng.

Khi xây lại nhà mới, chủ nhà phải cam kết không yêu cầu bồi thường phần kiến trúc mới xây khi Nhà nước thu hồi đất để mở rộng đường, hẻm. Cơ quan chức năng phải ghi nhận hiện trạng nhà cũ để có cơ sở giải quyết bồi thường cho dân khi Nhà nước thu hồi đất mở rộng đường, hẻm.

Đất trống nằm trong lộ giới chỉ được xây dựng, cải tạo hàng rào, cổng phù hợp quy chuẩn kiến trúc. Chủ nhà được sửa chữa, lắp đặt các thiết bị bên trong phần nhà thuộc lộ giới nhưng không làm thay đổi kết cấu của căn nhà.

Theo quy định hiện hành, trong lộ giới hẻm chỉ được sửa chữa theo hiện trạng cũ hoặc cấp phép tạm xây dựng bán kiên cố (trệt, tường gạch, mái tôn).